El Gobierno de Navarra ha aprobado una convocatoria de ayudas para mejorar o adecuar viviendas que serán cedidas a la sociedad pública Nasuvinsa y formar parte de la bolsa de alquiler público. La iniciativa, con un presupuesto inicial de 200.000 euros, busca movilizar el parque de viviendas vacías o en desuso en la región. Las subvenciones se otorgarán en régimen de evaluación individualizada y se financiarán con el presupuesto de 2026.
La estrategia de vivienda rural y su impacto en la oferta de alquiler
El diagnóstico de la Estrategia de Vivienda Rural (EVR) revela que el 90% de los municipios rurales de Navarra enfrenta una alta demanda de viviendas de alquiler. A pesar de la disponibilidad de viviendas vacías, muchas no están en condiciones de ser arrendadas. La convocatoria de ayudas busca incentivar la rehabilitación de estas viviendas para mejorar su habitabilidad y facilitar su incorporación al sistema de alquiler público protegido.
Las bases de la convocatoria se publicarán en el Boletín Oficial de Navarra (BON), abriendo el plazo para solicitar las ayudas. Los propietarios deben comprometerse a ceder la vivienda a la bolsa de alquiler tras las reformas o acogerse al programa de 'rehabilitación por renta'. El importe de las subvenciones podría aumentar hasta en 100.000 euros según la demanda registrada.
Incremento en la bolsa de alquiler del Gobierno de Navarra
Desde 2019, la Bolsa de Alquiler del Gobierno de Navarra ha registrado un incremento del 45%, alcanzando las 1.140 viviendas inscritas. La Comarca de Pamplona lidera con 728 viviendas cedidas, seguida por la Ribera y Tierra Estella. Este crecimiento refleja el esfuerzo por ampliar el parque público de vivienda asequible, mejorando las condiciones de cesión y las garantías para los propietarios.
En 2025, se incrementó casi un 9% el precio pagado a los propietarios que ceden sus viviendas a la bolsa. Además, se ofrecen beneficios como el cobro asegurado de la renta, el mantenimiento de la vivienda y su devolución en buen estado tras el plazo de cesión de siete años. Los propietarios también reciben una subvención directa equivalente a cuatro meses de alquiler y pueden beneficiarse de desgravaciones fiscales.
Nasuvinsa cubre el seguro multirriesgo de hogar, el certificado de eficiencia energética y los gastos de comunidad hasta 50 euros. Además, ofrece financiación al 0% y hasta 22.500 euros para reformas necesarias para adecuar las viviendas a la normativa vigente. Esta medida busca facilitar la incorporación de más viviendas al sistema de alquiler público.
Datos del Observatorio de Vivienda de Navarra indican que hay 23.940 inscripciones en el censo de solicitantes de vivienda protegida. De estos, 12.860 buscan vivienda en alquiler, 6.271 desean adquirir una vivienda y 4.809 optan por ambas modalidades. La convocatoria de ayudas es un paso hacia la solución de la demanda insatisfecha en la región.
