El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco ha manifestado su "plena disposición" para asumir la construcción de aproximadamente 270 viviendas protegidas y tasadas en el ámbito de El Infierno, en San Sebastián. A través de una nota informativa, el Ejecutivo autonómico ha respondido a la controversia generada tras el rechazo del Ayuntamiento donostiarra a ceder estas parcelas, subrayando que la medida busca combatir el tensionamiento residencial y el déficit de vivienda pública en la capital guipuzcoana.
El modelo de alquiler protegido frente a la gestión municipal de suelo
La propuesta del Gobierno Vasco, liderada por el consejero Denis Itxaso, plantea un modelo de alquiler protegido gestionado por Alokabide, manteniendo la titularidad pública de los inmuebles como "infraestructura de país". Según el departamento, esta opción no supondría costes para las arcas municipales, ya que la promotora pública Visesa asumiría íntegramente los gastos de construcción y explotación.
El Ejecutivo aclara que la decisión del Ayuntamiento, liderado por el alcalde Jon Insausti, de no ceder los terrenos responde a una elección de modelo de vivienda y no a impedimentos técnicos, dado que los suelos de El Infierno son considerados suelos finalistas y ya están tramitados urbanísticamente.
Planificación de Visesa y el contrato programa de 2027
El Departamento de Vivienda ha anunciado que el próximo 13 de mayo se aprobará el contrato programa de 2027 en el Consejo de Administración de Visesa. Este documento es el que planifica los recursos financieros para la vivienda pública en Euskadi. La previsión actual es autorizar la construcción de más de 800 viviendas en seis municipios vascos.
Desde el Gobierno Vasco se ha advertido que, de no producirse la cesión de las parcelas en San Sebastián, los recursos públicos destinados a este proyecto se derivarán a promociones en otras localidades. Esta situación impediría aprovechar la oportunidad de facilitar la emancipación de los jóvenes donostiarras mediante una oferta inmediata de vivienda digna y asequible.
Discrepancias políticas por la autonomía del urbanismo
La negativa del consistorio a la cesión se produjo tras un empate en el consejo de administración de la sociedad municipal Etxegintza, resuelto por el voto ponderado del alcalde. Mientras que Insausti defiende la "autonomía pura y dura del Ayuntamiento" para gestionar sus propios solares, formaciones como el PSE-EE, EH Bildu y Elkarrekin Donostia han criticado la medida. Los socialistas alertan de que esta decisión podría derivar en que una de las parcelas pase a manos privadas, alejándose del objetivo de maximizar el parque público de alquiler en la ciudad.
