El Gobierno Vasco ha dado un paso decisivo para atajar el déficit estructural de inmuebles en la comunidad. El consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, ha anunciado esta mañana la creación de Eraiki Hub, una iniciativa estratégica diseñada para acelerar la industrialización de la construcción. El proyecto, presentado en un foro sectorial en Bilbao, busca transformar el modelo productivo para ofrecer soluciones habitacionales de forma más rápida, eficiente y sostenible ante la actual emergencia habitacional.
Impulsado en colaboración con el clúster Build:Inn y el centro tecnológico Tecnalia, Eraiki Hub se define como una infraestructura de colaboración entre administraciones, empresas y entidades financieras. Esta plataforma será presentada oficialmente esta semana en la feria Rebuild 2026 en Madrid. Entre sus objetivos inmediatos destaca la creación de un Certificado de Construcción Industrializada, una herramienta pionera que establecerá estándares técnicos comunes para aportar seguridad jurídica y facilitar la financiación bancaria en el sector.
Una respuesta industrial al déficit de oferta
La situación del mercado inmobiliario en Euskadi muestra una "tormenta perfecta". Según los datos aportados por el consejero, el ritmo de producción ha caído de las 10.000 viviendas anuales previas a 2008 a apenas 5.000 en la actualidad. Para cubrir la demanda prevista de 100.000 nuevos hogares en la próxima década, el Ejecutivo vasco apuesta por la edificación modular y la digitalización, procesos que permitirán recortar los tiempos de ejecución a la mitad.
"No se trata solo de un proyecto tecnológico, sino de crear las condiciones para que la industrialización escale en Euskadi", ha subrayado Itxaso. Además de la eficiencia, esta transformación pretende atraer empleo cualificado y favorecer la incorporación de las mujeres a un sector tradicionalmente masculinizado, posicionando a las empresas vascas como referentes internacionales en sostenibilidad y descarbonización.
Medidas urgentes y movilización de suelo
Para complementar la innovación tecnológica, el Gobierno Vasco impulsa una nueva Ley de Medidas Urgentes que busca desbloquear suelos calificados para 75.000 viviendas protegidas. Esta normativa incluirá un "carril rápido" administrativo y soluciones creativas, como la conversión de locales comerciales en viviendas o el levante de plantas adicionales sobre edificios públicos ya existentes.
Mientras la oferta se estabiliza, el Departamento de Vivienda mantendrá sus políticas de protección, como el programa Gaztelagun para jóvenes y la limitación de precios en zonas tensionadas. El objetivo final es que la vivienda recupere su función como base del bienestar social, convirtiendo un desafío social en una palanca de transformación industrial para el País Vasco.
